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目前銀行房貸利率調整分為月調和季調,銀行主管指出,理論上在降息循環時,選擇月調房貸較有利、升息循環時,則應選擇季調。
中時電子報作者孫彬訓╱台北報
至於「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」,若以相關貸款最高額度800萬元、房貸期限20年、無寬限期試算,前2年每月還款金額可少259元,第3年起每月還款金額可少263元。
央行降息半碼,房貸戶又可以省點銀子。試算房貸若以本息平均攤還、無寬限期,房貸100萬元、期限20年,原本利率若1.9%,每月還款金額為5,012元,相同條件下,利率如調降0.07個百分點至1.83%,每月還款金額為4,979元,每月可省33元。
老行庫預計,25日起會陸續召開會議決定新的存放款利率,定期儲蓄存款牌告利率可能降0.07個百分點,活期性存款利率調整幅度約為0.02個百分點,由於房貸利率目前是和定儲利率連動,預計房貸戶4月起受惠。
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
目前各銀行活存可能調降0.02個百分點,如果100萬元活存,一年利息會減少200元;至於1年期定期儲蓄存款,每100萬元年減利息收入700元
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